根據容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高的原理，相同層數的住宅，容積率越低越好。因此，相同層數的住宅，容積率2.2比3.0更好。

什么是容積率

容積率是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，小區的公共空間會相對較多，居民的舒適度也會相對提高，反之，小區的舒適度就越低。

容積率怎么計算

容積率的計算公式是容積率＝小區的地上總建筑面積／小區總用地面積。世界之最 m.140401.com原創不易，請大佬高抬貴手！

根據《建筑工程建筑面積計算規范》（GB／T50353－2013），一般情況下，6層以下的住宅容積率一般為0.8至1.2、7層至11層的住宅一般是11.5至2.0，12層至18層的住宅容積率一般為1.8至2.5，而19層以上的住宅一般容積率為2.4至4.5。需要注意的是住宅小區容積率小于1.0的，為面積大于144㎡的非普通住宅；高層住宅容積率應不超過4，多層住宅應不超過1.5。