架空層是因為南方的一些地區底層比較潮濕，因此不少小區將底層架空，從二層開始住人。但是正是由于架空層的存在，給很多業主活動的空間，一旦遇到不分時間段的在架空層內跳廣場舞的大媽，或者是亂扔垃圾的業主，住這里的人會很煩惱。

無小孩、老人則不要買底層

底層房屋有很多缺點，比如安全性差、采光通風不足、私密性差、房屋比較潮濕、噪音比較大等等。因此如果您的家庭沒有小孩老人，那么不建議您購買。如果有特殊人群必須買低層，那么也應該考慮是否超市、物業好不好、樓間距大不大這些硬性條件是否到位。

不買價格高的頂層

頂樓條件普遍都比較好，但如果不是在價格特別便宜的情況下，還是不要買頂層了，這是因為頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，影響正常生活就不好了。　　特殊樓層根據信仰

根據民間說法，人們一般都比較偏好帶6或者8的樓層，這是因為諧音比較好“六六大順”、“八八大發”，但是對于帶4的樓層就比較排斥了，因為4的諧音是“死”。而對于外國人來說，很多人對13比較忌諱。買房通過數字來判斷樓層好或者壞，大多是都是由于心理作用，例如：4除了諧音之外，也是個吉利的數字，例如音樂發音序列“4”即為“fa”，可以解釋為繁榮之意。

不要買設備層

設備層的位置在樓層中間位置，是專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層，就不要買那層的房。